JHSF, EZTEC, Even, Trisul e Moura Dubeux investem em projetos residenciais que chegam a superar o valor de R$ 50 mil por metro quadrado
Perspectiva da vista do Reserva Cidade Jardim, da JHSF, em São Paulo: R$ 50 mil o metro quadrado e preços de R$ 65 milhões por um apartamento(Divulgação/JHSF)
Bloomberg Línea — O segmento de imóveis de médio e alto padrão segue aquecido em 2023, mesmo com a taxa de juros em patamar elevado no Brasil, segundo as principais incorporadoras do país. A pedido de Bloomberg Línea, cinco players apontaram as principais apostas para esse mercado. Há lançamento com metro quadrado avaliado em mais de R$ 50 mil, como é o caso de um projeto da JHSF (JHSF3).
A título de comparação, o valor médio do m² na cidade de São Paulo é R$ 10.226, segundo o relatório do Índice FipeZap+ de Venda Residencial divulgado no começo de fevereiro. É a quarta cidade com a maior média, atrás das catarinenses Balneário Camboriú (R$ 11.534) e Itapema (R$ 10.614), e de Vitória (R$ 10.444), capital do Espírito Santo. O Rio de Janeiro (R$ 9.859) aparece em 5º lugar.
“O ultra-luxo continua sendo um destaque para as construtoras que são capazes de superar os gargalos de aprovação para esse tipo de projeto na cidade de São Paulo”, apontaram os analistas Bruno Mendonça (Bradesco BBI) e Wellington Lourença (Ágora Investimentos) em relatório.
Os analistas citam a JHSF e a Cyrela (CYRE3) como os principais players listados com um histórico relevante neste nicho. “Recentemente, vimos projetos específicos para essa classe da Tecnisa (TCSA3), da Mitre (MTRE3), da Helbor (HBOR3) e da Tegra, entre outros”, acrescentaram.
Fonte: Bloomberg linea
Link da matéria completa: https://www.bloomberglinea.com.br/2023/03/06/os-imoveis-de-luxo-mais-caros-em-que-o-mercado-aposta-para-os-proximos-anos/
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